Checkliste Hauskauf

Wünschbare Unterlagen für den Verkauf einer Liegenschaft

Diese Auflistung zeigt die erwünschten Unterlagen, welche für einen Verkauf einer Liegenschaft erforderlich sind. Diese ermöglichen es, den Wert der Liegenschaft präziser zu erfassen. Ebenso dienen sie zur Dokumentation der potentiellen Interessenten. Es ist selbstverständlich, dass alle Informationen vertraulich behandelt werden. Sollten einige Dokumente nicht verfügbar sein, so helfen wir gerne bei deren Beschaffung oder Rekonstruierung.

Unterlagen Herkunft/Beschaffung Besonderes
Kaufvertrag Verkäufer  
Grundbuchauszug Grundbuchamt  
Katasterplan Grundbuchamt  
Grundstückfläche Grundbuchauszug  
Steuerwert Steuerbehörde  
Mietwert Steuerbehörde  
Fotos Verkäufer, diverse Hohe Auflösung, per E-Mail
Wohnfläche (brutto) Baubewilligung, Architekt  
Baupläne, Statik Baugesuch, Architekt, Ingenieur inkl. Umbauten
Zonenplan/Bauzone Gemeinde  
Kosten Erstellung Verkäufer inkl. Umbauten
Kosten Renovationen, Umbauten Verkäufer  
Revisionszeugnisse Verkäufer Heizöltanks, Heizung, Liftanlagen
Aktuelle Baumängel / Unterhaltsbedarf Verkäufer möglichst vollständige Erfassung der offenen Unterhaltsarbeiten
Evtl. Expertisen, Marktwertschätzung Verkäufer  
Versicherungen Verkäufer Versicherungspolicen, Geäbudeversicherung
Übersicht Nebenkosten Verkäufer Serviceverträge, Abonnemente, Energiekosten, Gebühren
Information über Finanzierung, Hypotheken, Schuldbriefen Verkäufer  
Vollständige Darlegung aktueller Mängel und Probleme im Zusammenhang mit der Liegenschaft und deren Umfeld Verkäufer Diese Informationen werden vertraulich behandelt

Diese Unterlagen werden als Kopie abgegeben oder es werden von den Originaldokumenten Kopien erstellt. Wir können für Original-Dokumente leider keine Haftung übernehmen.

 

Wir verpflichten uns, alle Informationen vertraulich zu behandeln und ausschliesslich für die Verkaufsaktivität der im Mandatsvertrag genannten Liegenschaft zu verwenden.