CHECKLISTE HAUSKAUF
Diese Auflistung zeigt die erwünschten Unterlagen, welche für einen Verkauf einer Liegenschaft erforderlich sind. Diese ermöglichen es, den Wert der Liegenschaft präziser zu erfassen. Ebenso dienen sie zur Dokumentation der potentiellen Interessenten. Es ist selbstverständlich, dass alle Informationen vertraulich behandelt werden. Sollten einige Dokumente nicht verfügbar sein, so helfen wir gerne bei deren Beschaffung oder Rekonstruierung.
Wünschbare Unterlagen für den Verkauf einer Liegenschaft
| Unterlagen | Herkunft/Beschaffung | Besonderes |
| Kaufvertrag | Verkäufer | |
| Grundbuchauszug | Grundbuchamt | |
| Katasterplan | Grundbuchamt | |
| Grundstückfläche | Grundbuchauszug | |
| Steuerwert | Steuerbehörde | |
| Mietwert | Steuerbehörde | |
| Fotos | Verkäufer, diverse | Hohe Auflösung, per E-Mail |
| Wohnfläche (brutto) | Baubewilligung, Architekt | |
| Baupläne, Statik | Baugesuch, Architekt, Ingenieur | inkl. Umbauten |
| Zonenplan/Bauzone | Gemeinde | |
| Kosten Erstellung | Verkäufer | inkl. Umbauten |
| Kosten Renovationen, Umbauten | Verkäufer | |
| Revisionszeugnisse | Verkäufer | Heizöltanks, Heizung, Liftanlagen |
| Aktuelle Baumängel / Unterhaltsbedarf | Verkäufer | möglichst vollständige Erfassung der offenen Unterhaltsarbeiten |
| Evtl. Expertisen, Marktwertschätzung | Verkäufer | |
| Versicherungen | Verkäufer | Versicherungspolicen, Geäbudeversicherung |
| Übersicht Nebenkosten | Verkäufer | Serviceverträge, Abonnemente, Energiekosten, Gebühren |
| Information über Finanzierung, Hypotheken, Schuldbriefen | Verkäufer | |
| Vollständige Darlegung aktueller Mängel und Probleme im Zusammenhang mit der Liegenschaft und deren Umfeld | Verkäufer | Diese Informationen werden vertraulich behandelt |
Diese Unterlagen werden als Kopie abgegeben oder es werden von den Originaldokumenten Kopien erstellt. Wir können für Original-Dokumente leider keine Haftung übernehmen.
Wir verpflichten uns, alle Informationen vertraulich zu behandeln und ausschliesslich für die Verkaufsaktivität der im Mandatsvertrag genannten Liegenschaft zu verwenden.
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